Energielabel berekenen voor elk gebouw

Een energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van een gebouw. Maar ook als er iets verandert aan het gebouw of warmte-installatie wil je dat laten aanpassen in het label.
Elke woning verdient een energielabelArrow

Hoe werkt het opnemen van een energielabel?

Het opnemen van een energielabel voor een gebouw (woning, kantoor, ziekenhuis, sporthal, museum of school) in Nederland is een gestandaardiseerd proces (in de Basismethode voor bestaande bouw) dat wordt uitgevoerd door een gecertificeerde energieadviseur. Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw en biedt aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen. Hier is een stap-voor-stap uitleg over hoe dit proces werkt:

Stap 1: Aanvraag van het Energielabel

  • Initiatiefnemer: De woningeigenaar neemt het initiatief om een energielabel aan te vragen. Dit kan noodzakelijk zijn bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning.
  • Platform: De aanvraag kan gedaan worden zoals Energielabelconsult.nl.

Stap 2: Inschakelen van een Energieadviseur

  • Gecertificeerde Adviseur: De eigenaar schakelt een gecertificeerde energieadviseur in. Deze adviseurs zijn erkend door een certificerende instelling en zijn bevoegd om energielabels te verstrekken.
  • Afspraak Maken: Er wordt een afspraak gemaakt voor een bezoek aan de woning.

Stap 3: Inspectie van de Woning

  • Duur: De inspectie duurt meestal tussen de 1 en 2 uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning.
  • Te Inspecteren Onderdelen:
    • Isolatie: De energieadviseur controleert de isolatie van dak, muren, vloeren en ramen.
    • Installaties: Verwarming, warmwatervoorziening, ventilatie en eventuele duurzame energieopwekking (zoals zonnepanelen).
    • Gevels en Ramen: Type en toestand van de gevels, kozijnen, en glas (bijvoorbeeld dubbel glas of HR++ glas).
    • Bouwtekeningen: Eventueel worden bouwtekeningen en eerdere verbouwingsdocumentatie bekeken.

Stap 4: Berekening en Rapportage

  • Data Invoeren: De verzamelde gegevens worden ingevoerd in een geaccrediteerd softwareprogramma dat voldoet aan de NTA 8800 norm.
  • Labelberekening: De software berekent de energieprestatie van de woning en bepaalt het energielabel (variërend van A+++ voor zeer energiezuinige woningen tot G voor zeer onzuinige woningen).
  • Adviesrapport: Naast het energielabel ontvangt de eigenaar een rapport met aanbevelingen voor verbeteringen om de energieprestatie van de woning te verhogen.

Stap 5: Registratie van het Energielabel

  • Registratie: Het energielabel wordt geregistreerd in de landelijke database van de overheid (EP-online).
  • Certificaat: De eigenaar ontvangt een officieel energielabelcertificaat dat 10 jaar geldig is.

Stap 6: Gebruik van het Energielabel

  • Verkoop en Verhuur: Het energielabel moet bij de verkoop of verhuur van de woning aan potentiële kopers of huurders worden getoond.
  • Inzage: Het label biedt inzicht in de energie-efficiëntie van de woning en mogelijke besparingen op energiekosten.

Tips en Aanbevelingen

  • Voorbereiding: Zorg dat alle relevante documentatie, zoals eerdere energierekeningen, bouwtekeningen en specificaties van installaties, beschikbaar is voor de energieadviseur.
  • Verbeteringen: Overweeg voorafgaande aan de inspectie al enkele energiebesparende maatregelen te nemen, zoals het aanbrengen van tochtstrips of het vervangen van oude verlichting door LED-lampen.
  • Keurmerk Controle: Controleer of de energieadviseur beschikt over de juiste certificeringen en keurmerken.

Door deze stappen te volgen, kan een woningeigenaar een energielabel verkrijgen dat zowel de energieprestaties van de woning inzichtelijk maakt als helpt bij het nemen van maatregelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Voorbeeld energielabel-c woning