In Nederland kun je rentekortingen op je hypotheek krijgen als je woning duurzaam is of wordt — dit noemen banken vaak een duurzaamheids- of energielabel-korting. Dit is een lagere hypotheekrente die je kunt krijgen als je woning een goed energielabel heeft (of krijgt). Het doel is om huiseigenaren te stimuleren om hun huis energiezuiniger te maken.
Wat zijn rentekortingen bij energielabels?
Veel hypotheekverstrekkers in Nederland geven korting op de hypotheekrente op basis van het Energie-prestatiecertificaat (energielabel) van je woning:
Hoe de korting werkt
- Energielabel B of A — goedkopere rente: vaak rond 0,10% tot 0,15% korting op je rente bij label B en A (kan verschillen per bank).
- Sommige banken koppelen de rente nog nauwkeuriger aan het label (bijvoorbeeld kleinere schaal van A+++ tot G met verschillende tier-kortingen).
- De korting verlaagt je maandelijkse hypotheeklasten: bij een hypotheek van tienduizenden euro’s kan dit tientallen euro’s per maand schelen.
Het principe: een energiezuinige woning heeft lagere energiekosten is financieel aantrekkelijker en minder risico voor de bank, en daarom een lagere rente.
Wat betekent dit voor jouw hypotheek?
1. Energie-label gerelateerd
Je krijgt meestal de korting als je woning een officieel geregistreerd energielabel B of beter heeft op het moment dat je een nieuwe rentevastperiode ingaat of bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek.
Voorbeelden bij banken:
- ABN AMRO: 0,10% korting bij label B, 0,15% bij label A of hoger. De korting geldt tijdens de hele vaste renteperiode.
- NIBC: korting bij nieuwe rentevaste periode als je energielabel is geregistreerd.
- Handelsbanken: 0,10% korting als je naar energielabel A verbouwt.
- Florius & Obvion: geven korting als je binnen 24 maanden een verbeterd energielabel (minimaal A of B) registreert.
Bij sommige banken moet je zelf zorgen dat het energielabel is geregistreerd bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) via een erkend energieadviseur.
Hoe kom je in aanmerking?
1. Energielabel laten bepalen en registreren
- Vraag een erkend energieadviseur om je woning te inspecteren en een energielabel te berekenen.
- Laat het label registreren bij de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland).
2. Verbeter je woning
Als je woning nog geen B of A heeft:
- Overweeg maatregelen zoals isolatie, HR++/triple glas, warmtepomp, zonnepanelen, etc.
- Na deze maatregelen kan een nieuwe energie-inspectie en registratie je label verhogen — en zo de rentekorting opleveren.
Veel banken geven je vaak 24 maanden vanaf de start van de nieuwe renteperiode om het energielabel te verbeteren voor korting.
Tip: Duurzame hypotheekproducten
Naast de rentekorting zijn er sommige banken die speciale duurzame hypotheken aanbieden:
- Duurzaamheids- of groene hypotheekproducten met extra voordelen.
- Extra lenen voor energiebesparende maatregelen (bij sommige banken en productconstructies).
Daarnaast bestaan er landelijke subsidieregelingen en soms BTW-teruggave op zonnepanelen die verduurzaming goedkoper maken (niet direct rentekorting, maar financieel voordeel).
Samenvatting
Een rentekorting op je hypotheekrente omdat je woning een goed energielabel heeft of wordt verduurzaamd — meestal rond 0,10%–0,15% bij label B of A.
Hoe kom je ervoor in aanmerking?
- Laat je woning een geldig energielabel geven én laat het registreren.
- Koop of bezit een woning met label B of A óf verbeter je woning zodat het label omhoog gaat.
- Zorg dat je label geregistreerd is op het juiste moment bij hypotheekaanvraag of binnen de tijdsgrenzen van de bank.
